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2019/12/10

ITパークの新アヤラモール「Central Bloc」がオープン!

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ITパークのアヤラモール「Central Bloc」が12月6日にオープンしました。この新アヤラモールについては、グループ企業の一幸舎セブの11店舗目の店舗かつ、初の一幸舎としてのフードコートタイプの出店ということや、現在の職場であるJYスクエアから比較的近い立地でもあります。つい先日、オープン後モールに行ってきましたので、今日は記事にします。なお、このコンテンツについては、今後アヤラモールCentral Blocの情報更新により随時更新していく予定です。(2019年12月10日更新)

1.アヤラモールセントラルブロック(Ayala Malls Central Bloc)の場所

ITパークの入り口より少し入ったところにあります。ナイトマーケット「Sugbo Mercado」や、奥に位置するマクドナルドなどに近いところにあります。2-3年前にITパークにアヤラモールが出来る、という噂を聞いたときは半信半疑でしたが、実際に完成して、しかもグループ会社で新店舗が出来て非常に灌漑深いものがあります。

2.きっかけは「Sugbo Mercado」

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このITパークですが、先ほど書いた「Sugbo Mercado」に一幸舎として随分前に出店していました。販売が伸び悩んだ時に値段を99ペソに変えて、そして99 RAMENというセカンドブランドを立ち上げるきっかけにもなった場所です。(現在は5店舗運営)ナイトマーケットは露店なので、スープの管理が難しかったり、マーケットのオーナーとラーメンの料金で揉めたりで、一旦撤退したのですが、いつかITパークに再度出店するつもりで物件をかなり探していました。

それというのもこのITパークですが、このナイトマーケット以外、地元フィリピン人がご飯を食べることのできるリーズナブルなお店があまりありません。取引銀行のBPI行員も結構困っているようで、非常に多くのコールセンターの従業員などは、ITパークの外で食べることも多いようでなんとしてもその層にアプローチしたいと狙っている場所でした。

3.アヤラモール出店となった背景

フィリピン(セブ島)でアヤラモールとの取引開始は、非常にハードルが高いことで有名です。随分前にビジネスセンターのアヤラモールのフードコートに空きが出た際、真っ先に提案書を持っていって結局選ばれなかったという背景があります。

今回の出店はその際の提案書が、このITパークのアヤラモールの担当者の目にとまり、出店しないかと声がかかったことがすべての始まりました。その際もバタバタしていてついメールを見逃していたのですが(英語メールではよくある)、たまたまそのメールを見つけ、そして晴れて2019年12月6日の出店となったのです。

4.4階のフードコート「FOOD CHOICES」

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この4階のフードコートですが、現時点でこのモールの中で最も行く価値がある場所だと思われます。先ほど書いた通り、このITパーク近辺ですが、ナイトマーケット以外でリーズナブルな料金で気軽に食べれるお店がありません。ということで、現時点でモール全体で最も混雑しているエリアであり、出展者としてホッとしているところです。

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入ってするのところにあるCHARCOAL BOY。そして隣がレチョンで有名なAYERSです。看板のロゴのサイズになんでここまで差があるのか不思議です。

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そして次のブロックがSTREET YARD。おっと、早くもわれらが一幸舎の看板が見えてきましたね。

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いいですね。バタバタで立ち上がっているので、まだ装飾が出来ていない部分もありますが、文字の看板も大きいですし、このラーメンの器のロゴも目立ちます。

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別の角度からも。デザインいいですね。なかなかよく出来ています。(実際には60%の完成度)現時点で他店と比較していい感じにまとまっていると思います。本当はメニューのTVが間に合っていなかったり、後ろにも大きなロゴがあるはずなのですが・・・

5.他有名店の出店状況

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このキオスクタイプの左側のTOPOKKIMANは、非常に有名で美味しいらしいです。(一幸舎マネージャー曰く)

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このASIAN CUISINEですが、中華系のシュウマイなどリーズナブルに販売しているお店で見せ方がうまいですね。結構混んでいますね。

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おなじみのポテトコーナー(フライドポテトのお店)。1000店舗以上ある超有名店。

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これも1000店舗以上あるTHIRSTY?です。マンゴーシェイクの有名店。

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おなじみのLAYLAMです。これも数百店舗はあるのではないでしょうか。フードコート自体は6‐7割オープンしている状況です。日系だとペッパーズランチが出店予定でまだオープンしていませんでした。

6.12月6日にバタバタオープンした諸事情

アヤラモールが全店舗に告知したのか、フードコート出展者のみに告知したのかは定かではありませんが、12月6日にオープンした理由が、間に合うと1年間家賃半額のインセンティブがあるからです。それでなくても、このアヤラモールのフードコートの家賃は(バカ)非常に高いので、大きな特典となります。

最終的になんとか間に合ったのですが、一番大きなのは日本人マネージャーの頑張りです。フィリピンで長く会社をやっている痛感するのが、日本人の勤勉さ、機知の効いた動きです。フィリピン人のことを悪くいう訳ではなく、日本人だから出来ることも多いです。まだまだ予断を許さない状況ではありますが、無事にオープン出来て日本人の責任者を筆頭に、すべての従業員・関係者各位に感謝と敬意を表します。

7.フードコート以外の状況はどうなのか

このアヤラモールですが、なんといってもまだ空いていないお店が多くガラガラです。

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スタバもまだ空いてませんし、いろいろ見て回っているうちに疲れて休憩しよう思っても、休憩できるとろもありません。

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スタバどころかアバカカフェもまだですね。ということで、フードコート以外はまだ50%もオープンしていない状況です。映画館は一度行ってみようと思いますが、近くに住んでいる人や働いている人以外が、わざわざここに来るのかは非常に疑問です。

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MTROのスーパーですが、実際はオープンしているらしいですが、スタバの隣の1階の入り口からはまだ入れません。ちなみに駐車場に車を停める際にはスーパーは発見できませんでした。※ITパークには大きなスーパーがなかったので、ITパーク内に住んでいる人には朗報です。

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一番大きな問題が駐車場です。構造上の問題があるようで、そんなに混んでもいないのに駐車するのに20分近くかかりました。現地に住んでいる人はビジネスパークのアヤラモール、ロビンソンガレリア、SMマボロ、SMシーサイドなどのモールのほうが断然いいです。5‐10分タクシーで行く人などは、近くに便利なフードコートはないので、フードコートは行く価値はあると思います。

中に入っているレストランなどは、一通り調査してから再度報告する予定です。

モール全体の紹介となでは行きませんでしたが、随時情報を更新していく予定です。(2019年12月10日更新)

応援よろしくお願いします。


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記事の投稿者

ZEN English代表者

藤木 秀行(HIDEYUKI FUJIKI) 大学卒業後8年の会社勤務を経て2001年11月30日に起業。起業10年目に海外進出を決意し、以降海外に拠点を拡大。シカゴ大学MBA。

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